45 Allée COLOMBA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée COLOMBA, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°41 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Allée COLOMBA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée COLOMBA
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée COLOMBA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée COLOMBA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée COLOMBA, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée COLOMBA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée COLOMBA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée COLOMBA dans son marché local
Prix du 45 Allée COLOMBA par rapport à la voie
Sur Allée COLOMBA, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 45 Allée COLOMBA se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée COLOMBA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée COLOMBA se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 45 Allée COLOMBA à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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