196 Allee de TOSCANE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Allee de TOSCANE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°216 et de 16.59 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Allee de TOSCANE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Mare (Côté Est) à 186 mètres
- - Fréjus à 2998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 938 mètres
- - Collège André Léotard à 1503 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 730 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 922 mètres
- - Ecole primaire René Char à 674 mètres
Ventes au 196 Allee de TOSCANE
Les 2 ventes au 196 Allee de TOSCANE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Allee de TOSCANE dans son marché local
Prix du 196 Allee de TOSCANE par rapport à la voie
Sur Allee de TOSCANE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 196 Allee de TOSCANE se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Allee de TOSCANE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Allee de TOSCANE se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 2.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Allee de TOSCANE
Les biens actuellement en vente autour du 196 Allee de TOSCANE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Allee de TOSCANE
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fréjus 83600
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