185 Allee deis NESPIE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Allee deis NESPIE, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°176 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 185 Allee deis NESPIE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent (Au Rond-Point) à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Allee deis NESPIE
Aucune vente n'a été recensée au 185 Allee deis NESPIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Allee deis NESPIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Allee deis NESPIE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Allee deis NESPIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Allee deis NESPIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Allee deis NESPIE dans son marché local
Prix du 185 Allee deis NESPIE par rapport à la voie
Sur Allee deis NESPIE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 185 Allee deis NESPIE se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Allee deis NESPIE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Allee deis NESPIE se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -23.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 185 Allee deis NESPIE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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