430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°433 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Des Etangs (Côté Ouest) à 170 mètres
Ventes au 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY
Une vente a été recensée au 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY dans son marché local
Prix du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY par rapport à la voie
Sur Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 32.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 430 Allee des Petits Châteaux de VILLEPEY est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
