26 Allee ROSSINI, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee ROSSINI, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allee ROSSINI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee ROSSINI
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee ROSSINI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee ROSSINI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee ROSSINI, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee ROSSINI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee ROSSINI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee ROSSINI dans son marché local
Prix du 26 Allee ROSSINI par rapport à la voie
Sur Allee ROSSINI, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 26 Allee ROSSINI se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee ROSSINI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee ROSSINI se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 16.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 26 Allee ROSSINI à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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