21 Allee ROXANE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee ROXANE, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°38 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allee ROXANE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mas (Côté Ouest) à 222 mètres
Ventes au 21 Allee ROXANE
Les 3 ventes au 21 Allee ROXANE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee ROXANE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allee ROXANE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee ROXANE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee ROXANE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee ROXANE dans son marché local
Prix du 21 Allee ROXANE par rapport à la voie
Sur Allee ROXANE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 21 Allee ROXANE se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee ROXANE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee ROXANE se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 400 € au 21 Allee ROXANE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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