34 Allee SENEQUE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee SENEQUE, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allee SENEQUE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De César (Côté Est) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurélien à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Aurélien à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee SENEQUE
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee SENEQUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee SENEQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee SENEQUE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee SENEQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee SENEQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee SENEQUE dans son marché local
Prix du 34 Allee SENEQUE par rapport à la voie
Sur Allee SENEQUE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 34 Allee SENEQUE se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee SENEQUE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee SENEQUE se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 34 Allee SENEQUE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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