163 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la MUSCADIERE, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°173 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 163 Avenue de la MUSCADIERE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la MUSCADIERE
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la MUSCADIERE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la MUSCADIERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue de la MUSCADIERE, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la MUSCADIERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la MUSCADIERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la MUSCADIERE dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à la voie
Sur Avenue de la MUSCADIERE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 163 Avenue de la MUSCADIERE se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la MUSCADIERE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de la MUSCADIERE se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 7.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
