276 Avenue de PORT-FREJUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue de PORT-FREJUS, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°266 et de 9.74 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 16 locaux.
À propos du 276 Avenue de PORT-FREJUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 16 locaux - 88 parkings - 1282 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marie A (Côté Sud) à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 216 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 275 mètres
Ventes au 276 Avenue de PORT-FREJUS
Les 14 ventes au 276 Avenue de PORT-FREJUS constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue de PORT-FREJUS dans son marché local
Prix du 276 Avenue de PORT-FREJUS par rapport à la voie
Sur Avenue de PORT-FREJUS, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 276 Avenue de PORT-FREJUS se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue de PORT-FREJUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue de PORT-FREJUS se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 61.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
