414 Avenue de VALESCURE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 943 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 414 Avenue de VALESCURE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°416 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 414 Avenue de VALESCURE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magali à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Valescure (Côté Ouest) à 223 mètres
- Fréjus à 2940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1144 mètres
- Collège André Léotard à 987 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1114 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 954 mètres
- Ecole primaire Saint François de Paule à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 414 Avenue de VALESCURE

Aucune vente n'a été recensée au 414 Avenue de VALESCURE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

416 Avenue de VALESCURE(4 022€)

440 Avenue de VALESCURE(3 836€)

454 Avenue de VALESCURE(3 853€)

280 Avenue de VALESCURE(3 823€)

278 Avenue de VALESCURE(3 978€)

274 Avenue de VALESCURE(3 838€)

501 Avenue de VALESCURE(4 147€)

130 Impasse des PINS PARASOLS(4 102€)

Prix du 414 Avenue de VALESCURE dans son marché local

Prix du 414 Avenue de VALESCURE par rapport à la voie

Sur Avenue de VALESCURE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 414 Avenue de VALESCURE se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Avenue de VALESCURE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 414 Avenue de VALESCURE se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -22.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee aux HERBES, 83600 Fréjus(4,322 €)

Allee des AMANDIERS, 83600 Fréjus(3,897 €)

Allee des ASPHODELES, 83600 Fréjus(4,413 €)

Allee des FENOUILS, 83600 Fréjus(4,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 414 Avenue de VALESCURE

Les biens actuellement en vente autour du 414 Avenue de VALESCURE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.