Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de VERDUN se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de VERDUN à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue de VERDUN est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de VERDUN
Les ventes enregistrées Avenue de VERDUN témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de VERDUN
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 72 mètres
- - Fréjus à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 431 mètres
- - Collège Villeneuve à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2170 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 355 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de VERDUN
Adresses Avenue de VERDUN
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de VERDUN, classées par tranches de numéros.
