243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°246 et de n°276.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 185 mètres
- - Fréjus à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1100 mètres
- - Collège Les Chênes à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 100 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Aucune vente n'a été recensée au 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE dans son marché local
Prix du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à la voie
Sur Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 243 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
