338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°303 et de n°288.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 2301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Sainte-Croix (Côté Parking) à 101 mètres
- - Fréjus à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1200 mètres
- - Collège Les Chênes à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Aucune vente n'a été recensée au 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE dans son marché local
Prix du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à la voie
Sur Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 338 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
