225 Avenue du BELLAY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue du BELLAY, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°226 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°123.Cette maison est une construction de 2023,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 225 Avenue du BELLAY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue du BELLAY
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue du BELLAY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du BELLAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du BELLAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue du BELLAY dans son marché local
Prix du 225 Avenue du BELLAY par rapport à la voie
Sur Avenue du BELLAY, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 225 Avenue du BELLAY se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue du BELLAY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Avenue du BELLAY se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 16.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 450 € au 225 Avenue du BELLAY à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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