462 Avenue du HAMEAU DE CAIS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°453 et de n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Reyran.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Malbousquet (Côté Sud) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caïs à 828 mètres
- - Ecole primaire Paul Roux à 605 mètres
Ventes au 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS
Les 2 ventes au 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS dans son marché local
Prix du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS par rapport à la voie
Sur Avenue du HAMEAU DE CAIS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Avenue du HAMEAU DE CAIS se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 14.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
