449 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Avenue du LAC, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°521 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mas (Côté Ouest) à 293 mètres
- - Fréjus à 4087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1975 mètres
- - Collège André Léotard à 2425 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1767 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1957 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1603 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Avenue du LAC
Aucune vente n'a été recensée au 449 Avenue du LAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 Avenue du LAC dans son marché local
Prix du 449 Avenue du LAC par rapport à la voie
Sur Avenue du LAC, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 449 Avenue du LAC se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Avenue du LAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Avenue du LAC se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 449 Avenue du LAC
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 449 Avenue du LAC
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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