56 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du LAC, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°67 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Avenue du LAC, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue du LAC
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue du LAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue du LAC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue du LAC, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du LAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue du LAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du LAC dans son marché local
Prix du 56 Avenue du LAC par rapport à la voie
Sur Avenue du LAC, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 56 Avenue du LAC se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du LAC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue du LAC se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -2.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 650 € au 56 Avenue du LAC à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 166 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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