Avenue du Marechal LECLERC, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal LECLERC, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
60 ventes DVF Avenue du Marechal LECLERC
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal LECLERC dans son marché local
Prix Avenue du Marechal LECLERC par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal LECLERC se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 48.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal LECLERC à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal LECLERC est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal LECLERC
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal LECLERC témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal LECLERC
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Est (Côté Nord) à 104 mètres
- - Fréjus à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1417 mètres
- - Collège Villeneuve à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2361 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 366 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal LECLERC
Adresses Avenue du Marechal LECLERC
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal LECLERC, classées par tranches de numéros.
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