1 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 995 € à 6 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 182 mètres
- Fréjus à 4928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4560 mètres
- Collège Villeneuve à 4477 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6674 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4532 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gustave FLAUBERT

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Gustave FLAUBERT(4 980€)

60 Avenue Gustave FLAUBERT(4 961€)

71 Avenue Gustave FLAUBERT(4 875€)

82 Avenue Gustave FLAUBERT(4 971€)

855 Boulevard Joseph SALVARELLI(4 988€)

453 Avenue Louis CASTILLON(4 904€)

482 Avenue Louis CASTILLON(4 569€)

785 Boulevard Joseph SALVARELLI(5 073€)

Prix du 1 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 1 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.16 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des FLEURS, 83600 Fréjus(5,017 €)

Avenue Jean Francois MILLET, 83600 Fréjus(4,988 €)

Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus(3,930 €)

Avenue Louis CASTILLON, 83600 Fréjus(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Gustave FLAUBERT

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.