208 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 664 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 208 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°220 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 208 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Flaubert (Côté Sud) à 111 mètres
- Fréjus à 5027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4655 mètres
- Collège Villeneuve à 4570 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6800 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4619 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 208 Avenue Gustave FLAUBERT

Aucune vente n'a été recensée au 208 Avenue Gustave FLAUBERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

220 Avenue Gustave FLAUBERT(4 714€)

240 Avenue Gustave FLAUBERT(4 546€)

311 Avenue Gustave FLAUBERT(4 972€)

308 Avenue Gustave FLAUBERT(4 970€)

678 Boulevard Honore de BALZAC(5 131€)

671 Boulevard Honore de BALZAC(5 135€)

636 Boulevard Honore de BALZAC(4 597€)

53 Impasse Albert REY(4 954€)

Prix du 208 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local

Prix du 208 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 208 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.15 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des FLEURS, 83600 Fréjus(5,295 €)

Avenue Jean Francois MILLET, 83600 Fréjus(5,943 €)

Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus(5,381 €)

Avenue Louis CASTILLON, 83600 Fréjus(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 208 Avenue Gustave FLAUBERT

Les biens actuellement en vente autour du 208 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.