642 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 642 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°656 et de 5.86 % à celui du n°671.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 642 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 115 mètres
- - Fréjus à 5424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5048 mètres
- - Collège Villeneuve à 4962 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7216 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 5004 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 237 mètres
Ventes au 642 Avenue Gustave FLAUBERT
Une vente a été recensée au 642 Avenue Gustave FLAUBERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 642 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 642 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 642 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 642 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 642 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 15.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 642 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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