643 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 643 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°568 et de 4.86 % à celui du n°544.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 643 Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 106 mètres
- - Fréjus à 5417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 5041 mètres
- - Collège Villeneuve à 4955 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 7207 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 4998 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 230 mètres
Ventes au 643 Avenue Gustave FLAUBERT
Les 2 ventes au 643 Avenue Gustave FLAUBERT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 643 Avenue Gustave FLAUBERT dans son marché local
Prix du 643 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave FLAUBERT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 643 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 643 Avenue Gustave FLAUBERT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 643 Avenue Gustave FLAUBERT se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 21.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 643 Avenue Gustave FLAUBERT
Les biens actuellement en vente autour du 643 Avenue Gustave FLAUBERT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 643 Avenue Gustave FLAUBERT
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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