207 Avenue Jules MICHELET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Avenue Jules MICHELET, affiche un prix moyen de 5 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Avenue Jules MICHELET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 571 mètres
Ventes au 207 Avenue Jules MICHELET
Une vente a été recensée au 207 Avenue Jules MICHELET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Avenue Jules MICHELET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Avenue Jules MICHELET, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Avenue Jules MICHELET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Avenue Jules MICHELET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Avenue Jules MICHELET dans son marché local
Prix du 207 Avenue Jules MICHELET par rapport à la voie
Sur Avenue Jules MICHELET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 207 Avenue Jules MICHELET se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Avenue Jules MICHELET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Avenue Jules MICHELET se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 48.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Avenue Jules MICHELET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 207 Avenue Jules MICHELET est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
