86 Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 883 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Avenue Leon DAUDET, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 96 mètres
- Fréjus à 5190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4820 mètres
- Collège Villeneuve à 4736 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6947 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4787 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Leon DAUDET

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Leon DAUDET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

153 Avenue Leon DAUDET(3 894€)

Prix du 86 Avenue Leon DAUDET dans son marché local

Prix du 86 Avenue Leon DAUDET par rapport à la voie

Sur Avenue Leon DAUDET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 86 Avenue Leon DAUDET se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Leon DAUDET par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Leon DAUDET se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave FLAUBERT, 83600 Fréjus(4,749 €)

Avenue Jean Francois MILLET, 83600 Fréjus(4,988 €)

Boulevard Honore de BALZAC, 83600 Fréjus(4,185 €)

Boulevard STRAUSS, 83600 Fréjus(4,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Leon DAUDET

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Leon DAUDET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.