742 Avenue Pierre PUGET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 742 Avenue Pierre PUGET, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°724.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 742 Avenue Pierre PUGET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 742 Avenue Pierre PUGET
Aucune vente n'a été recensée au 742 Avenue Pierre PUGET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 742 Avenue Pierre PUGET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 742 Avenue Pierre PUGET, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 742 Avenue Pierre PUGET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 742 Avenue Pierre PUGET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 742 Avenue Pierre PUGET dans son marché local
Prix du 742 Avenue Pierre PUGET par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre PUGET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 742 Avenue Pierre PUGET se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 742 Avenue Pierre PUGET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 742 Avenue Pierre PUGET se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 44.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 742 Avenue Pierre PUGET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 742 Avenue Pierre PUGET est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
