321 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Rene TRAIT, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°335 et du 6.48 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 321 Avenue Rene TRAIT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Rene TRAIT
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Rene TRAIT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Avenue Rene TRAIT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Avenue Rene TRAIT, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Rene TRAIT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Rene TRAIT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Rene TRAIT dans son marché local
Prix du 321 Avenue Rene TRAIT par rapport à la voie
Sur Avenue Rene TRAIT, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 321 Avenue Rene TRAIT se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Rene TRAIT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Avenue Rene TRAIT se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 28.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
