11 Avenue STENDHAL, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue STENDHAL, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°46 et du 4.65 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Avenue STENDHAL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue STENDHAL
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue STENDHAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue STENDHAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue STENDHAL, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue STENDHAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue STENDHAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue STENDHAL dans son marché local
Prix du 11 Avenue STENDHAL par rapport à la voie
Sur Avenue STENDHAL, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 11 Avenue STENDHAL se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue STENDHAL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue STENDHAL se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 20.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
