412 Boulevard de la MER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Boulevard de la MER, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 36.49 % à celui du n°431 et de 36.34 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 412 Boulevard de la MER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 1144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 11 mètres
- - Fréjus à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 865 mètres
- - Collège Villeneuve à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 885 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 650 mètres
Ventes au 412 Boulevard de la MER
Les 6 ventes au 412 Boulevard de la MER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Boulevard de la MER dans son marché local
Prix du 412 Boulevard de la MER par rapport à la voie
Sur Boulevard de la MER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 412 Boulevard de la MER se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Boulevard de la MER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Boulevard de la MER se situe 32 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
