458 Boulevard de la MER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Boulevard de la MER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°431 et de 14.24 % à celui du n°439.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 458 Boulevard de la MER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 1144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 40 mètres
- - Fréjus à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 911 mètres
- - Collège Villeneuve à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2420 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 852 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 698 mètres
Ventes au 458 Boulevard de la MER
Les 6 ventes au 458 Boulevard de la MER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 458 Boulevard de la MER dans son marché local
Prix du 458 Boulevard de la MER par rapport à la voie
Sur Boulevard de la MER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 458 Boulevard de la MER se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Boulevard de la MER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Boulevard de la MER se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 14.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 458 Boulevard de la MER
Les biens actuellement en vente autour du 458 Boulevard de la MER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 458 Boulevard de la MER
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
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ERA - ML IMMOBILIER
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