487 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin du BONFIN, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², identique à celui du n°737.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 487 Chemin du BONFIN, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Chemin du BONFIN
Aucune vente n'a été recensée au 487 Chemin du BONFIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Chemin du BONFIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Chemin du BONFIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin du BONFIN dans son marché local
Prix du 487 Chemin du BONFIN par rapport à la voie
Sur Chemin du BONFIN, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 487 Chemin du BONFIN se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin du BONFIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Chemin du BONFIN se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 487 Chemin du BONFIN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 487 Chemin du BONFIN est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
