48 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 842 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 48 Impasse CARUSO, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Aurélien à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 372 mètres
- Fréjus à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 389 mètres
- Collège Les Chênes à 706 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 389 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 294 mètres
- Ecole primaire Saint François de Paule à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Impasse CARUSO

Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse CARUSO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse CARUSO(4 162€)

30 Impasse CARUSO(4 147€)

52 Impasse CARUSO(4 146€)

21 Impasse CARUSO(4 148€)

15 Impasse CARUSO(4 163€)

12 Impasse CARUSO(4 164€)

265 Rue BOTTICELLI(4 160€)

289 Rue BOTTICELLI(4 157€)

Prix du 48 Impasse CARUSO dans son marché local

Prix du 48 Impasse CARUSO par rapport à la voie

Sur Impasse CARUSO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 48 Impasse CARUSO se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse CARUSO par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse CARUSO se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus(4,314 €)

Avenue du Général d'Armée Jean CALLIES, 83600 Fréjus(4,554 €)

Impasse VERDI, 83600 Fréjus(4,126 €)

Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse CARUSO

Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse CARUSO apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.