Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Charles ROUX, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Charles ROUX
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Charles ROUX dans son marché local
Prix Impasse Charles ROUX par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Charles ROUX se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 34.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Charles ROUX à Fréjus
Le loyer moyen estimé Impasse Charles ROUX est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Charles ROUX
Les ventes enregistrées Impasse Charles ROUX témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Charles ROUX
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral (Côté Est) à 276 mètres
- - Fréjus à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1160 mètres
- - Collège Villeneuve à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2229 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 542 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Charles ROUX
Adresses Impasse Charles ROUX
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Charles ROUX, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 272 000 € au Impasse Charles ROUX à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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