45 Impasse de la SALAMANDRE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la SALAMANDRE, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse de la SALAMANDRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Mare (Côté Est) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 803 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 996 mètres
- - Ecole primaire René Char à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la SALAMANDRE
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la SALAMANDRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la SALAMANDRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la SALAMANDRE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la SALAMANDRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la SALAMANDRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la SALAMANDRE dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la SALAMANDRE par rapport à la voie
Sur Impasse de la SALAMANDRE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 45 Impasse de la SALAMANDRE se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la SALAMANDRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la SALAMANDRE se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -2.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au 45 Impasse de la SALAMANDRE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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