25 Impasse de NANS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de NANS, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de NANS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Bergerie (Côté Est) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1071 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1219 mètres
- - Ecole primaire René Char à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de NANS
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de NANS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de NANS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de NANS, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de NANS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de NANS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de NANS dans son marché local
Prix du 25 Impasse de NANS par rapport à la voie
Sur Impasse de NANS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 25 Impasse de NANS se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de NANS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de NANS se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 750 € au 25 Impasse de NANS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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