23 Impasse de PICARDIE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de PICARDIE, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse de PICARDIE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1435 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1226 mètres
Ventes au 23 Impasse de PICARDIE
Les 2 ventes au 23 Impasse de PICARDIE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de PICARDIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de PICARDIE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de PICARDIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de PICARDIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de PICARDIE dans son marché local
Prix du 23 Impasse de PICARDIE par rapport à la voie
Sur Impasse de PICARDIE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 23 Impasse de PICARDIE se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de PICARDIE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de PICARDIE se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -23.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 23 Impasse de PICARDIE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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