38 Impasse des CAMPANULES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des CAMPANULES, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°35 et du 7.9 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Impasse des CAMPANULES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Saint-Antoine (Côté Ouest) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1437 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1242 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1418 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1029 mètres
Ventes au 38 Impasse des CAMPANULES
Les 2 ventes au 38 Impasse des CAMPANULES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des CAMPANULES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des CAMPANULES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des CAMPANULES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des CAMPANULES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des CAMPANULES dans son marché local
Prix du 38 Impasse des CAMPANULES par rapport à la voie
Sur Impasse des CAMPANULES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 38 Impasse des CAMPANULES se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des CAMPANULES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des CAMPANULES se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 25.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
