Impasse des CIGALES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des CIGALES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des CIGALES dans son marché local
Prix Impasse des CIGALES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des CIGALES se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des CIGALES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Impasse des CIGALES est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des CIGALES
Les ventes enregistrées Impasse des CIGALES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des CIGALES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Côté Abribus) à 110 mètres
- - Fréjus à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1136 mètres
- - Collège Les Chênes à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 504 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des CIGALES
Adresses Impasse des CIGALES
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des CIGALES, classées par tranches de numéros.
