52 Impasse des COCOTIERS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 502 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse des COCOTIERS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 et de 0.21 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 52 Impasse des COCOTIERS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Reyran.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosquée de Missiri à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire Paul Roux (Côté Ecole) à 243 mètres
- Fréjus à 3145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2852 mètres
- Collège Les Chênes à 2510 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2833 mètres
- Ecole maternelle Caïs à 737 mètres
- Ecole primaire Paul Roux à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse des COCOTIERS

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des COCOTIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse des COCOTIERS(4 694€)

63 Impasse des COCOTIERS(4 696€)

20 Impasse des COCOTIERS(4 692€)

47 Impasse de la DIVISION BLEUE(4 923€)

51 Impasse de la DIVISION BLEUE(4 914€)

96 Impasse de la DOLCE VITA(4 697€)

95 Impasse de la DIVISION BLEUE(4 687€)

37 Impasse de la DIVISION BLEUE(4 935€)

Prix du 52 Impasse des COCOTIERS dans son marché local

Prix du 52 Impasse des COCOTIERS par rapport à la voie

Sur Impasse des COCOTIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 52 Impasse des COCOTIERS se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des COCOTIERS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des COCOTIERS se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.52 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean LACHENAUD, 83600 Fréjus(5,744 €)

Impasse de la DIVISION BLEUE, 83600 Fréjus(4,760 €)

Impasse de la DOLCE VITA, 83600 Fréjus(4,883 €)

Rue des COMBATTANTS EN AFRIQUE DU NORD, 83600 Fréjus(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse des COCOTIERS

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des COCOTIERS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.