108 Impasse des POIRIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse des POIRIERS, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°111 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 108 Impasse des POIRIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 147 mètres
- - Fréjus à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1024 mètres
- - Collège Les Chênes à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse des POIRIERS
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse des POIRIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse des POIRIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse des POIRIERS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des POIRIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse des POIRIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse des POIRIERS dans son marché local
Prix du 108 Impasse des POIRIERS par rapport à la voie
Sur Impasse des POIRIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 108 Impasse des POIRIERS se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse des POIRIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Impasse des POIRIERS se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
