42 Impasse des SANTONS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des SANTONS, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°64 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse des SANTONS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Bergerie (Côté Est) à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1144 mètres
- - Collège André Léotard à 1427 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 976 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1126 mètres
- - Ecole primaire René Char à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des SANTONS
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des SANTONS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des SANTONS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des SANTONS, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des SANTONS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des SANTONS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des SANTONS dans son marché local
Prix du 42 Impasse des SANTONS par rapport à la voie
Sur Impasse des SANTONS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 42 Impasse des SANTONS se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des SANTONS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des SANTONS se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 6.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 400 € au 42 Impasse des SANTONS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 735 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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