52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 346 € à 5 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et de 2.87 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Counillier Valescure.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 136 mètres
- Fréjus à 3887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1752 mètres
- Collège André Léotard à 2149 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1551 mètres
- Ecole maternelle René Char à 1734 mètres
- Ecole primaire René Char à 1355 mètres

Ventes au 52 Impasse du VELAY

Une vente a été recensée au 52 Impasse du VELAY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

624 000 €(4 426 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse du VELAY(4 323€)

74 Impasse du VELAY(4 353€)

15 Impasse du VELAY(4 694€)

90 Impasse du VELAY(4 358€)

63 Impasse du LIMOUSIN(4 627€)

85 Impasse du LIMOUSIN(4 640€)

41 Impasse du LIMOUSIN(4 361€)

367 Avenue du VALLON DES PINS(4 698€)

Prix du 52 Impasse du VELAY dans son marché local

Prix du 52 Impasse du VELAY par rapport à la voie

Sur Impasse du VELAY, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 52 Impasse du VELAY se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du VELAY par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du VELAY se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du GRAND MAS, 83600 Fréjus(4,189 €)

Avenue du VALLON DES PINS, 83600 Fréjus(4,069 €)

Impasse de PICARDIE, 83600 Fréjus(3,754 €)

Impasse FRANC-COMTOISE, 83600 Fréjus(3,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse du VELAY

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du VELAY apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.