52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du VELAY, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du VELAY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Counillier Valescure.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Pins (Côté Abribus) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1551 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1355 mètres
Ventes au 52 Impasse du VELAY
Une vente a été recensée au 52 Impasse du VELAY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du VELAY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du VELAY, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du VELAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du VELAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du VELAY dans son marché local
Prix du 52 Impasse du VELAY par rapport à la voie
Sur Impasse du VELAY, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 52 Impasse du VELAY se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du VELAY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du VELAY se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 300 € au 52 Impasse du VELAY à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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