40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 987 € à 5 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°50 et de 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 232 mètres
- Fréjus à 4307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2267 mètres
- Collège André Léotard à 2788 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2058 mètres
- Ecole maternelle René Char à 2251 mètres
- Ecole primaire René Char à 1945 mètres

Ventes au 40 Impasse GARAGAÏ

Une vente a été recensée au 40 Impasse GARAGAÏ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

318 500 €(4 191 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse GARAGAÏ(4 513€)

22 Impasse GARAGAÏ(4 585€)

59 Impasse GARAGAÏ(4 510€)

67 Impasse GARAGAÏ(4 505€)

6 Impasse GARAGAÏ(4 752€)

83 Impasse GARAGAÏ(4 502€)

26 Allée PARPAIOUN(4 366€)

1432 Via AURELIA(4 725€)

Prix du 40 Impasse GARAGAÏ dans son marché local

Prix du 40 Impasse GARAGAÏ par rapport à la voie

Sur Impasse GARAGAÏ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 40 Impasse GARAGAÏ se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse GARAGAÏ par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse GARAGAÏ se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du BELVEDERE, 83600 Fréjus(5,092 €)

Allée PARPAIOUN, 83600 Fréjus(4,400 €)

Avenue des HIRONDELLES, 83600 Fréjus(5,011 €)

Impasse ROMULUS, 83600 Fréjus(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse GARAGAÏ

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse GARAGAÏ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.