40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse GARAGAÏ, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°50 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse GARAGAÏ, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 232 mètres
Ventes au 40 Impasse GARAGAÏ
Une vente a été recensée au 40 Impasse GARAGAÏ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse GARAGAÏ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse GARAGAÏ, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse GARAGAÏ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse GARAGAÏ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse GARAGAÏ dans son marché local
Prix du 40 Impasse GARAGAÏ par rapport à la voie
Sur Impasse GARAGAÏ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 40 Impasse GARAGAÏ se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse GARAGAÏ par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse GARAGAÏ se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 900 € au 40 Impasse GARAGAÏ à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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