23 Impasse VERDI, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 834 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse VERDI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Impasse VERDI, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lambert (Côté Est) à 324 mètres
- Fréjus à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 425 mètres
- Collège Les Chênes à 649 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 425 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 428 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse VERDI

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse VERDI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse VERDI(4 042€)

51 Impasse VERDI(4 160€)

340 Rue BOTTICELLI(4 147€)

332 Rue BOTTICELLI(4 155€)

293 Rue BOTTICELLI(4 403€)

152 Allee de FLORENCE(4 130€)

181 Allee de FLORENCE(4 130€)

159 Allee de FLORENCE(4 129€)

Prix du 23 Impasse VERDI dans son marché local

Prix du 23 Impasse VERDI par rapport à la voie

Sur Impasse VERDI, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 23 Impasse VERDI se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse VERDI par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse VERDI se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.45 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus(4,314 €)

Impasse CARUSO, 83600 Fréjus(4,162 €)

Impasse VIVALDI, 83600 Fréjus(4,143 €)

Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus(4,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse VERDI

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse VERDI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.