19 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de VERSAILLES, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°125 et du 2.41 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 118 mètres
- - Fréjus à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 794 mètres
- - Collège Les Chênes à 850 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 311 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 171 mètres
Ventes au 19 Place de VERSAILLES
Une vente a été recensée au 19 Place de VERSAILLES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de VERSAILLES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de VERSAILLES, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de VERSAILLES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de VERSAILLES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de VERSAILLES dans son marché local
Prix du 19 Place de VERSAILLES par rapport à la voie
Sur Place de VERSAILLES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 19 Place de VERSAILLES se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de VERSAILLES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de VERSAILLES se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 14.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de VERSAILLES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 19 Place de VERSAILLES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
