3 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de VERSAILLES, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 105 mètres
- - Fréjus à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 778 mètres
- - Collège Les Chênes à 859 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 301 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de VERSAILLES
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de VERSAILLES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de VERSAILLES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de VERSAILLES, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de VERSAILLES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de VERSAILLES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de VERSAILLES dans son marché local
Prix du 3 Place de VERSAILLES par rapport à la voie
Sur Place de VERSAILLES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Place de VERSAILLES se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de VERSAILLES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de VERSAILLES se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -27.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 3 Place de VERSAILLES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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