3 Place RICULPHE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place RICULPHE, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et du 0.38 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place RICULPHE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 1011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 96 mètres
- - Fréjus à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 715 mètres
- - Collège Villeneuve à 811 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 238 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place RICULPHE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place RICULPHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place RICULPHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place RICULPHE, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place RICULPHE dans son marché local
Prix du 3 Place RICULPHE par rapport à la voie
Sur Place RICULPHE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Place RICULPHE se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place RICULPHE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place RICULPHE se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place RICULPHE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 3 Place RICULPHE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
