75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°77 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 56 mètres
- - Fréjus à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 672 mètres
- - Collège Villeneuve à 767 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 272 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 230 mètres
Ventes au 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Les 2 ventes au 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 75 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
