7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE, affiche un prix moyen de 3 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougasses (Côté Nord) à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 360 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE dans son marché local
Prix du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE par rapport à la voie
Sur Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 15.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 7 Rond-Point de la GENDARMERIE NATIONALE est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
