Route Departementale 4, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route Departementale 4, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Departementale 4 dans son marché local
Prix Route Departementale 4 par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Route Departementale 4 se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 7.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Departementale 4 à Fréjus
Le loyer moyen estimé Route Departementale 4 est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Ventes DVF Route Departementale 4
Les ventes enregistrées Route Departementale 4 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Departementale 4
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holiday Green (Côté Ouest) à 88 mètres
- - Fréjus à 5875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 5352 mètres
- - Collège Les Chênes à 5224 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 5270 mètres
- - Ecole maternelle Caïs à 3459 mètres
- - Ecole primaire Paul Roux à 2972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Departementale 4
Adresses Route Departementale 4
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Departementale 4, classées par tranches de numéros.
