30 Rue Abbe TOTI, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Abbe TOTI, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°20 et du 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Abbe TOTI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 80 mètres
- - Fréjus à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 662 mètres
- - Collège Villeneuve à 758 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 251 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Abbe TOTI
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Abbe TOTI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Abbe TOTI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Abbe TOTI, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Abbe TOTI dans son marché local
Prix du 30 Rue Abbe TOTI par rapport à la voie
Sur Rue Abbe TOTI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 30 Rue Abbe TOTI se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Abbe TOTI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Abbe TOTI se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Abbe TOTI à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Abbe TOTI est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
